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¿Cómo prevenir y solucionar las humedades por capilaridad?

Tal y como hemos mencionado en alguna ocasión, una vivienda se puede ver afectada por diferentes tipos de humedades: por condensación, por filtración, por capilaridad... Así, hoy vamos a hablar de estas últimas, que se reflejan a través de manchas oscuras, desconchones en la pared y/o exceso de humedad en la vivienda, y que suelen ser muy habituales en las plantas más bajas y el sótanos. Pero, ¿en qué consisten exactamente las humedades por capilaridad?   



Este tipo de humedades se producen cuando las aguas del subsuelo ascienden hasta llegar a las paredes. Así, estas aguas vienen acompañadas de sustancias salinas, como minerales, sulfatos y cloruros, que al subir se evaporan y se impregnan en los muros. De este modo, cuando la pared no puede admitir más humedad, comienzan a surgir las manchas negras, la pared empieza a cuartearse y la humedad del ambiente aumenta hasta el punto de generar problemas respiratorios. 

 

¿Cuáles son las causas de que aparezcan? Las más comunes son la mala cimentación de la vivienda, una incorrecta impermeabilización de los muros, problemas en el drenaje, contacto con el nivel freático, es decir, donde se encuentran las aguas subterráneas, acumulación de agua de lluvia o problemas en las instalaciones subterráneas. 

 



 

Llegados a este punto, lo que nos interesa conocer son las posibles soluciones y opciones para prevenirlas, que vemos aquí resumidas: 

 

1 La instalación de barreras físicas. Es una solución que se aplica en muros de ladrillo, en los que se abre un corte transversal para introducir una lámina impermeable. Así, este tipo de sistema se usa como prevención en los nuevos edificios, pues requiere de una obra muy grande en viviendas antiguas. 

2 El uso de barreras químicas. Con un taladro se hacen varias perforaciones y se aplica en ellas una solución química que repele el agua. Con esta solución se impide que el agua ascienda. 

3 Electroósmosis. Se basa en el uso de dispositivos electrónicos que invierten la polaridad a través de emisiones eléctricas, lo que hace que el agua descienda en vez de ascender. Lo mejor de este método es que no requiere de grandes obras. 

4 Higroconvectores. Se basa en la introducción de tubos de plástico o cerámicos en el interior del muro con el fin de crear un flujo de aire que sustituye al aire cargado que genera las humedades de la pared. 

 

Aquí podréis encontrar más información sobre las humedades...

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