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El gran problema

La casa que compré es muy peculiar...

Es tan peculiar como que no tiene tejado...

Realmente es una cubierta plana, en la que los antiguos propietarios decidieron instalar una pista de tenis.

Cuando realizamos la compra de la casa vimos que había una pequeña gotera en el salón, pero la antigua propietaria nos indicó qué deberíamos reparar para dejar de tener ese problema, nosotros no encontramos ningún inconveniente a eso debido a nuestra juventud, inexperiencia e ilusión...

Cuando nos implicamos de lleno en la reforma de casa vimos que lo primero de debíamos resolver era la restauración de la cubierta, que se econtraba en unas condiciones muy malas.
A continuación pongo algunas fotografías del estado de la cubierta:

Imagen 0
Imagen 1
Imagen 2


Con esto ya os hacéis un idea del estado inicial de la cubierta... toda agrietada y en muy mal estado...
Esta era nuestra acción inicial, resolver este problema lo antes posible para poder continuar con la reforma de la vivienda y así poder habitarla lo antes posible.

Decidimos levantar la capa de hormigón que estaba en tal mas estado para echar una nueva encima que estuviera en buenas condiciones. Después de muchos días de trabajo y muchas agujetas (tened en cuenta que esto lo hacemos mi novio y yo junto con la familia, todo en fines de semana) obtuvimos una montaña enorme de escombro y lo que había dejabo de esta pista en mal estado.

No queríamos tener problemas de goteras así que compramos clorocaucho para impermeabilizar la cubierta, depues de varias manos de clorocaucho, con diferentes disoluciones en agua y finalmente puro conseguimos que no entrara agua, como pudimos comprobar por las abundantes lluvias de ese año.

[Por desgracia no encuentro las fotografías en las que se veían los charcos enormes por toda la cubierta]

Para dejar la pista en buen estado para su uso (queríamos convertirla en una pequeña pista de futbol) decidimos echar hormigón pulido, para ello contratamos a un profesional que se encargó de dar las caídas adecuadas a la cubierta (ya que antes se hacían charcos por todos lados, lo que fomentaba las goteras) y evitar así mayores problemas. El resultado fue el siguiente:

Imagen 3


Estabamos muy contentos, porque ya teníamos nuestra cubierta finalizada, para poder continuar con el resto de la rehabilitación, pero cuál fue nuestra sorpresa cuando llegaron las primeras lluvias...

Como todos sabréis el hormigón tiene juntas de dilatación, si no se hicieran se agrietaría toda la pista, luego son realmente importantes para que ésta se mantenga en buen estado. Nuestra siguiente tarea fue la de rellenar las juntas con una masilla especial que fuese muy elástica y también fuese impermeabilizante. Esto no fue suficiente.

Ya no recuerdo la cantidad de soluciones que hemos seguido buscando para resolver nuestro gran problema, el que nos sigue dilatando el tiempo de reforma de la casa. No podemos continuar porque con ese problema se estropearían todos los avances que hiciéramos en ella, sería una pérdida enorme de dinero y esfuerzo...
Hemos vuelvo a echar caucho sobre la pista (la opinión de mi novio es que no lo hicimos de forma correcta y quizá lleve razón)
El babero que se por debajo de la pista (lo que es el forjado de la casa) lo hemos recubierto con pizarra para evitar que entre agua.
Llegamos a pensar que el problema se debía a los tubos que había para sujetar la valla, los cortamos y los llenamos de hormigón.
Dos paredes de la casa están cubiertas de tierra, cortamos la pista que habíamos echado de hormigón y nos pusimos a excavar una gran zanja para ver si ese podía ser el problema. Nos las prometimos muy felices entonces, ya hacíamos planes para echar el yeso y continuar con el resto de cosas, ya contaba con la casa finalizada este año... pero una vez más ese no era el problema...

Ahora estamos excavando la zanja de la que os hablaba antes. El ladrillo no está protegido y es un foco de humedad para la vivienda, así que hemos decidido que ya que hemos comenzado a descubrirlo lo dejaremos bien.
No queremos ninguna posibilidad de humedad ni goteras... entenderéis que ya estamos cansados.

En este momento esoty pasando por un bache emocional, es complicado pensar que llevo años intentando reformar una casa y que no puedo avanzar...

Continuaré contandoos nuestros problemas y pidiendo consejo. Ya se me hace un poco tarde, pero espero vuestra colaboración para poder resolver este "enredo".

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