¿Cómo gastar menos al hacer una reforma?
Quiero saber cómo ahorrar al hacer una reforma en mi piso.
No sé cómo hacer una reforma en casa de forma barata
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¿Cómo gastar menos dinero en la reforma de mi casa?
Trucos para Ahorrar al Reformar tu Casa
Bueno, parece que has decidido embarcarte en una verdadera hazaña… La de las reformas del hogar. ¿Asusta, verdad?
La inversión de tiempo, esfuerzo y dinero es muy importante; pero tanto si es porque vas a mudarte a un nuevo hogar, como si decides reformar tu casa para adaptarla a tus nuevas necesidades o si tienes pensado alquilar tu piso como inversión o bien venderlo y quieres modernizarlo primero, estos consejos para ahorrar dinero al reformar una casa te vendrán muy bien:
Piensa a Corto y Largo Plazo
Antes que nada, planifica la reforma pensando en una casa que crezca contigo. Es decir, que no sea necesario volver a reformarla más adelante. Si por ejemplo tienes hijos, puedes prever que se emanciparán dentro de unos años y pensar en qué se convertirán sus dormitorios para diseñarlos con perspectiva de futuro (habitaciones de invitados, sala adyacente al salón, estudio…).
Lo mismo ocurre con el espacio de almacenaje: lo que ahora quieres utilizar de vestidor, más adelante puede convertirse en un cuarto infantil y es importante tenerlo en cuenta.
Reforma Integral o Puntual
Esto es muy importante, sobre todo si tu planteamiento inicial es hacer una pequeña reforma, quizás sólo del baño o de la cocina. Si te has comprado un piso de segunda mano y necesita algunas reformas, quizás valga la pena realizar una reforma integral ahora que el piso está vacío y todavía no estás viviendo en él.
Ahorrarás dinero al hacerlo todo de golpe y será mucho más cómodo que tener que replantearte dentro de unos años hacer otra reforma, cuando ya estés viviendo allí y con toda la casa amueblada.
Y si es el piso o casa en el que llevas tiempo viviendo el que quieres reformar, según cual sea su estado quizás sea más provechoso esperar y hacer las obras de reforma más adelante si prevés que será necesario dentro de unos años. Una gran reforma siempre saldrá más a cuenta que muchas reformas más pequeñas.
Por otro lado, también es común que cuando te presentan presupuestos, te ofrezcan algunas mejores que no tenías contempladas y, poco a poco, vayas ampliando y ampliando el presupuesto; así que es muy recomendable tener claro qué vale la pena y qué no vale la pena reformar para que el presupuesto no se vaya inflando constantemente.
Pide Varios Presupuestos
Hasta 3 concretamente. Y esto no quiere decir que tengas que quedarte con el presupuesto más barato, ya que hay que valorar las garantías, servicios, materiales y tiempos que te ofrece cada empresa.
Para empezar, puedes utilizar una Calculadora Online para reformas para tener una orientación sobre el presupuesto de la reforma. No es exacta pero da una aproximación interesante que te puede servir si estás considerando realizar o no una reforma, y de qué envergadura; así que te ayudará a situarte. La que te hemos enlazada se usa una media de 1.500 visitas al mes.
Piensa que de un presupuesto a otro puede haber una diferencia de hasta 10.000 euros, y no siempre está justificado, así que procura también buscar referencias de otros clientes.
También hay que tener en cuenta que un precio competitivo no quiere decir que sea de mala calidad. Las empresas de reformas pueden ofrecer buenos precios gracias si manejan grandes volúmenes, cuentan con una buena centrales de compras y buenos acuerdos con sus proveedores. En Reformadisimo por ejemplo están especializados en reformas integrales en Madrid y realizan la visita por parte del arquitecto, el proyecto y el presupuesto de forma gratuita. La reforma la supervisan el arquitecto y el jefe de obras sin sobre coste, por lo que su presupuesto no se ve inflado por ese lado.
Por último, procura que en el presupuesto haya una cláusula en caso de incumplimiento de los plazos, y que el presupuesto esté bien detallado.
Alternativas a las obras
Actualmente hay nuevos materiales que facilitan la remodelación de los espacios. Estos materiales permiten incluso evitar las obras: revestimientos con vinilo, pintura anti-humedades, materiales de PCV… Utilizando estas medidas puedes evitar una reforma, o solucionar el problema temporalmente hasta que sea más justificado realizar una forma integral o parcial en tu vivienda.
Por ejemplo, para dar un aire renovado a la cocina se pueden forrar los armarios con vinilos brillo o mate, o cambiar los tiradores.
Respecto a las paredes, una solución es pintar los azulejos, o aplicar vinilo o papel resistente.
Si lo que necesitas remodelar son las puertas, una de las cosas más caras en las reformas, puedes optar por lacarlas si no están en mal estado. Las ventanas pueden lijarse y pintar los marcos.
Obtén Ayudas y Subvenciones
El Ministerio de Fomento es el encargado de conceder subvenciones, préstamos y ayudas para la reforma y rehabilitación de los hogares.
Estas subvenciones se aplican principalmente en temas de mejora de accesibilidad (adaptación de la casa a las necesidades de una persona con movilidad reducida), ahorro energético, aislamiento acústico y térmico, y optimización de instalaciones de suministros.
Es decir, principalmente todas aquellas reformas que ayudan a ahorrar energéticamente, como puede ser el cambio de una bañera por una ducha, poner acristalados dobles, sustituir la caldera, el aire acondicionado o los electrodomésticos para mejorar la eficiencia energética.
Las subvenciones van desde los 1.000 hasta los casi 4.000 euros y el trámite hay que realizarlo con el organismo encargado de habitabilidad y vivienda de cada comunidad y el Ministerio de Fomento como dijimos anteriormente.
Ventajas Fiscales (Deducciones)
Lamentablemente sólo es posible tener derecho a reducción sobre el IRPF de la renta en reformas que se iniciasen antes del 1 de enero de 2013 (o, mejor dicho, que se empezasen a pagar antes de dicha fecha).
En la renta de 2015 podías desgravar las cantidades excedentes que no pudieras incluir en las rentas de 2013 y 2014; pero este año -por el momento- no es posible deducir las mejoras relacionadas con sustitución de instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, ni las que favorecen la accesibilidad (rampas, ascensores, platos de ducha), la instalación de infraestructuras de telecomunicaciones ni paneles solares.
Compra tú los materiales
Si tienes tiempo y ganas, una buena forma de ahorrar en la reforma del hogar es comprar tú mismo los materiales. Para ello, puedes aprovechar ofertas de grandes superficies, comprar online, y, directamente, evitar intermediarios, acudiendo a suministradores de materiales para reforma que podrás encontrar en polígonos industriales.
Muchas constructoras venden los materiales que no han utilizado a un precio mucho más barato que el inicial y también existen outlets que ofrecen excedentes de fabricación y series descatalogadas con una rebaja de hasta el 70%.
Al proporcionar dichos materiales a la empresa de reformas, seguro que te ahorrarás dinero: pintura, baldosas, azulejos, piezas, mobiliario de cocina y piezas y complementos para el baño…
Aislamiento Térmico
Una de las cosas a tener en cuenta a la hora de hacer una reforma integral en el hogar es aprovechar para invertir en un buen aislamiento térmico, ya que va a hacer que gastes menos en calentar la casa y en enfriarla (y además puedes obtener subvenciones por este tipo de reforma).
Planificar una iluminación eficaz para las habitaciones, buenos cerramientos para las ventanas, aplicar aislantes térmicos en fachadas y suelos y otras medidas de aislamiento te harán que ahorrar dinero a largo plazo.
Grifos, Bombillas y Electrodomésticos
Si vas a cambiar tus electrodomésticos, aprovecha para comprar electrodomésticos de bajo consumo con certificado A o A+ a ser posible. Utiliza bombillas LED para ahorrar más del 70% en electricidad respecto a las normales, y decántate por grifos monomando y con aireadores, ya que reducen un 60% del gasto del agua (y son muy baratos).
Hazlo tú mismo
DIY. Si tienes tiempo, ganas, y se te da bien, ¿por qué no? Tutoriales en internet no faltan. Quizás no te atrevas con toda la reforma, pero sí puedes pintar tú las paredes, instalar los suelos, o bien ir preparando suelos y paredes y desmontando lo que sea necesario para que los operarios sólo tengan que instalar (si lo haces, fíjate bien en que te lo descuenten).
También puedes ver otros artículos parecidos a 10 Trucos para Reformar tu Casa de forma Barata en casa en la sección Trucos para Ahorrar.
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